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三亚2022年zui新限购政策，买房落户及购房政策

1、三亚市户籍居民家庭，限购两套住房。

2、新落户的人才不能直接在海口购房，需缴纳12个月的社保或者个税证明，方可购买。购买第二套房，需要第一套购房合同网签备案满36个月。

3、没有落户的人才，需要缴纳24个月的社保或者个税证明，方可在海口购买一套商品住宅。

4、非本省户籍也不属于人才的人员，实行全域限购，需要有60个月的社保或者个税 证明，方可购买一套商品住宅。

5、通过假离婚增加购房名额的行不通了，自离婚之日起，任何一方3年内购买商品住宅的，按照离婚前的家庭总套数计算。

三亚落户后享受购房政策

1、落户后，提供12个月社保证明，即可购买70年产权房屋，可享受按揭，首套房首付30%，二套房首付50%；

2、非落户，满两年社保或个税即可购买70年产权房屋；

3、特殊人才，非落户，满1年个税或社保即可购买70年产权房屋，需满足：在三亚工作、有劳动合同、1年个税或社保、全日制大专以上学历、没有年龄限制。

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